Barrierefreies Wohnen im Herzen von Werl - mit Aufzug, Balkon und Garage!

Beschreibung

Ihre neue Wohn- und Wohlfühlfläche verteilt sich attraktiv auf ca. 96 qm über einen einladenden Flur, ein sehr edel ausgestattetes, barrierefreies Tageslicht-Duschbad, einem Gäste-WC, einem großzügigen Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, einem Büro / 2. Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum und einer zum gemütlichen Wohn-/Essbereich hin offener Küche, welche der Wohnung kommunikatives Kochen sowie eine großzügige, entspannte und moderne Atmosphäre verleiht. Ein Balkon / Loggia, mit süd-/westlicher Ausrichtung, ist von der Küche zu begehen und rundet diese herrliche Wohnung im 1. Obergeschoss sehr komfortabel ab. Ihre großzügige Garage erwartet Sie im Erdgeschoss Ihres Domizils, hier können Sie natürlich gerne - neben Ihrem PKW - auch Ihre Fahrräder abstellen. In diesem herrschaftlichen Hause können SiE sich - neben 2 weiteren, sehr freundlichen Mietparteien - rundum wohlfühlen und die Vorzüge der kurzen Wege im Herzen von Werl wunderbar & barrierefrei nutzen!

Ausstattung

- Personenaufzug - Garage im Erdgeschoss mit elektrischem Türöffner - Balkon / Loggia - Innenstadtlage - Barrierefreiheit in der ganzen Wohnung - Gäste-WC - 2. Schlafzimmer / Büro - Hausflurreinigung 1x wöchentlich (in den Nebenkosten enthalten) - Hausmeisterservice - inclusive Decken- u. Boden-Beleuchtung - Abstell- / Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss - SAT-TV - elektrische Jalousien

Lagebeschreibung

Werl ist eine Wallfahrtsstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit ca. 32.000 Einwohnern zum Kreis Soest im Regierungsbezirk Arnsberg. Reizvoll für Touristen liegt der Ort am Rande des Sauerlandes, des Münsterlandes sowie des Ruhrgebiets. Während die Umgebung eher ländlich geprägt ist, gibt es hier vor allem Industrie-, Handels- und Dienstleistungsgewerbe. Als Mittelzentrum der Region stellt Werl somit einerseits Arbeitsplätze zur Verfügung, andererseits gibt es auch - unter anderem - ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeit- und Allwetterbad, eine Stadtbücherei, eine Malschule, eine Musikschule, ein stadtgeschichtliches Museum, ein überregional bedeutendes völkerkundliches Museum - inmitten der historischen Altstadt, dessen idyllische Gassen mit den restaurierten Fachwerkhäusern in jedem Fall einen Besuch wert sind - wie auch die Schlossruine sowie die Wallfahrtsbasilika mit dem Mariengnadenbild. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und diverse Supermärkte sind von Ihrem neuen Zuhause im Umkreis von 1 km erreichbar. Verkehrsanbindungen mit Autobahnanschlüssen an die A44 und A2 sind ausgezeichnet. Gleichzeitig gilt Werl als Nahverkehrsknotenpunkt mit direktem barrierefreien Bahnanschluss Richtung Dortmund und Soest. Die jeweiligen Flughäfen in Dortmund und in Paderborn liegen nur ca. 35 km von Werl entfernt. Somit haben Sie - bei Bedarf - hervorragende Anbindungen in alle Richtungen!

Sonstiges

- Anröchter Stein verbaut im Flur, Gäste-WC und DuschBad - Rote Ziegelwand im Wohnzimmer verbaut - Haustierhaltung nur nach Absprache möglich!

Weitere Dokumente